Problematyka dotykała wzgórza Orlicz-Dreszera w Gdyni. Tematem koncepcji była analiza terenu pod kątem społecznym i technicznym. 
Z analiz zdecydowano się w projekcie uwzględnić mieszkania socjalne, mieszkania dla nowych i obecnych mieszkańców. 

Założeniem koncepcji było zaprojektowanie zabudowy wielorodzinnej z usługami. Ważne było zminimalizowanie ruchu kołowego do minimum i wykorzystanie dużych różnic terenu pod garaże podziemne. Zabudowa kształtowana była na modułach 3x3m. Budynki zostały  ustawione tak, aby tworzyły dziedzińce i pozorne kwartały zabudowy. 

Wyzwaniem było stworzenie spójnej koncepcji dla całego wzgórza pomimo różnych form zabudowy i połączenie przestrzeni publicznych. 

W centrum osiedla zlokalizowana została dominanta wysokościowa z puntem widokowym, ponieważ jest to miejsce z którego rozpościera się widok na morze i Sea Towers.